"Тамбовско-малышевская" мода вылетела в трубу

Тщеславные фэшн-бутики девелопера Сопромадзе и авторитета Геннадия Петрова Помпезный торговый центр Vanity Opera на углу Невского проспекта и Казанской улицы в очередной раз выставляют на продажу. Найдутся ли покупатели – неизвестно. Уж больно незавидной оказалась судьба главного арендатора ультрасовременного здания – торговой галереи Vanity.

Такое ощущение, будто злой рок преследует предпринимателей, связанных с домом на Казанской, 3-а. Владельцу самого здания – скандально известному застройщику Василию Сопромадзе пришлось сворачивать дела в Питере и обживаться в Лондоне по соседству с беглыми Березовским, Чичваркиным и Гуцериевым. Да и главе воздвигнувшей навороченную стекляшку компании «Балтийский монолит» Антону Петрову не позавидуешь – его родной отец сидит в испанской тюрьме, как якобы «тамбовско-малышевский» мафиози. Между тем, цена самого торгового центра неотвратимо снижается.

Проблемы «тщеславных» бутиков

Хотя официальные представители сети бутиков, предлагающих товары класса люкс под вызывающим девизом Vanity («Тщеславие»), хором заявляют, что у них всё в порядке, клиенты магазина получили sms-сообщения, что модная торговля самоликвидируется. Одновременно товары Vanity стали продаваться в полтора-два раза дешевле, чем обычно.

Хотя арендную плату продавцы роскоши якобы вносят аккуратно, есть и другие симптомы, свидетельствующие о возможном крахе «тщеславных» бутиков. За четыре года существования ассортимент представленных на их полках торговых марок (Bottega Veneta, Celine, Chanel, Christian Dior, Dolce & Gabbana, Fendi, Kiton, Lanvin, Ninа Ricci, Prada и др.) сократился вчетверо, а долги растут едва ли не в геометрической прогрессии.

Ещё в позапрошлом году компании владелицы бренда Vanity Людмилы Ануфриевой перестали платить проценты по крупным банковским кредитам.


Врез ИА "Руспрес" (биография собственника галерей Vanity Людмилы Ануфриевой). "Новая газета", 23.06.1997: "Есть в Петербурге на Невском, 57, небольшой магазинчик под названием "Оксус". Торгует элитной одеждой из Италии. Ее хозяин, итальянский торговец, практически не показывается на брегах Невы и передоверил дело гендиректору О. Калининой и ее заместителю Л. Ануфриевой. С лета 1995 года сюда зачастила Л. Нарусова. Это была удача - такой клиент! Чуть позже в магазин поступил "спецзаказ" - просьба продать с 50-процентной скидкой следующие товары: 3 мужских костюма, 3 мужских клубных костюма, 3 сорочки, 2 пары мужских полуботинок. Отношения развивались. Интерес сановного семейства к итальянскому ширпотребу возрастал. В Италию отправляется факс с просьбой прислать образцы одежды согласно прилагаемым меркам. Вскоре, 10 декабря 1995 года, в Питер прибыли два чемодана одежды. Ее упаковали в красивую коробку и приготовили к торжественному вручению в канун новогодних праздников. Чтоб, упаси Бог, не перепутать (или для отчета - кто ж знает?), прикрепили конверт с надписью "Собчак", в нем следующий перечень: "Галстук (100 долл.), костюм (1820 долл.), костюм (878 долл.), пиджак (563 долл.), сорочка (85 долл.), рубашка (160 долл.), юбка (350 долл.), пиджак (500 долл.), платок (100 долл.)" Не буду лукавить, мне так и не удалось выяснить, был ли принят этот дар или же его с негодованием отвергли, но только спустя месяц после этих событий мэр Собчак направил итальянскому владельцу магазина предложение стать спонсором Олимпийских игр 2004 года в Санкт-Петербурге, а в феврале супруги Собчаки посетили Италию, как говорится, с неофициальным визитом. В этой поездке их сопровождала зам. гендиректора магазина Анофриева (см. фото). Если судить по фотоснимкам, поездка проходила в атмосфере дружбы и взаимопонимания".

Сейчас в арбитражных судах Санкт-Петербрга и Москвы рассматривается более двух десятков дел о взыскании многомиллионных сумм. Общую цифру долгов журналисты оценили в 20 с лишним миллионов евро, а дважды посещавшие Vanity судебные приставы конфисковали в счёт их уплаты элитный товар на 75 миллионов – правда, уже рублей.

Пока ООО «Эдфорд Маркетинг» и другие фирмы-должники разбирались с кредиторами, сама Ануфриева после первых же скандалов заявила, что продала торговую марку Vanity некоему ООО «Глобус». И уехала поправлять здоровье в солнечную Италию. Однако если предпринимательница и собиралась таким образом избавиться от обязанности возвращать деньги, полностью этот план не осуществился. Коммерческие структуры, с которыми судится, например, «Петрокоммерцбанк», по данным Единого государственного реестра юридических лиц за 2009 год либо напрямую принадлежат энергичной даме, либо тесно с ней связаны.

Хозяева «Глобуса», хорошо известный милиции Петербурга уроженец Мурманска Геннадий Николаев и его партнёр Сергей Сёмин, напротив, утверждают, что никакого отношения к ануфриевским долгам и проектам не имеют. Но, похоже, злой рок дома на Казанской перешёл и на них. Несмотря на амбициозные планы наладить сотрудничество с торговой маркой взбалмошного идола американских блондинок Пэрис Хилтон, бизнес трещит по швам.

Кто в доме на Казанской живёт?

Не менее запутанной оказалась ситуация с самим зданием, большую часть которого арендует галерея Vanity.

Официально дом под номером 3-а на Казанской улице до сих пор принадлежит бизнесмену Василию Сопромадзе, чья «Корпорация С» хорошо известна благодаря протестам общественности против якобы «уродующих» старый город новомодных сооружений. Однако, сам комплекс считается проектом ООО «Балтийский монолит».

Как мы уже писали, соучредителем и председателем Совета директоров этой строительной компании стал молодой (несколько дней назад справил 28-летие) перспективный федеральный финансист Антон Петров. Его родной отец – ранее судимый авторитетный бизнесмен Геннадий Петров вместе со своим не менее авторитетным партнёром Александром Малышевым уже год с лишним коротает дни под арестом в далёкой Испании.

Имеется ли у семьи Геннадия Васильевича доля в реализованном «Балтийским монолитом» здании?

Мы пытались выяснить это официальным путём, и при упоминании фамилии «Петров» столкнулись с довольно странной, почти всегда однотипной реакцией. Наши собеседники, юридически имеющие отношение к Казанской, 3, сначала молчали, потом ссылались на какие-то технические обстоятельства, но ни «да», ни «нет» ответить так и не смогли.

В арендующем часть площади ресторане La Terrassa ничего не пояснили, заявив об отсутствии владеющих темой сотрудников. В Vanity долго искали ответственного за связи с общественностью, но не нашли и тоже уклонились от общения. Но самое замечательное открытие нас ожидало в ООО «Балтийский монолит». Там корреспонденту по телефону холодно заявили, что Антон Петров в этой корпорации вообще не работает. А как же должность председателя совета директоров? Личная контрольная доля в одноименном ООО? Громкие столичные светские события типа церемонии вручения премий лучшим девелоперам года, где молодой человек из «Балтийского монолита» успел засветиться со своим партнёром Аркадием Буравым?

Возможно, пролить свет на ситуацию могли бы соучредители управляющего зданием ООО «Опера Сервис» Вячеслав Аверкиев и Елена Дулова, однако и с ними пообщаться толком не удалось. Бывший исполнительный директор «Корпорации С» господин Аверкиев не подтвердил, но и не опроверг проходившую в СМИ информацию о том, что «Опера Сервис» якобы является собственником здания на Казанской. И сказал лишь, что у Vanity всё обстоит замечательно, а значит, говорить больше не о чем.

Что касается госпожи Дуловой, то все её телефоны упорно молчат, а их хозяйка, по некоторым данным, уехала в Испанию. Разумеется, ни о какой встрече там с адвокатами Петрова и Малышева, а также оставшимися на свободе друзьями вопрос не стоит. Ну и, конечно, имя, фамилия и отчество почтенной предпринимательницы лишь совпадают с данными Дуловой Елены Владимировны, некогда работавшей в фирме «Конкурент» вместе с
со скрывшимся от федерального розыска в Израиле авторитетом Михаилом Слиозбергом (Мишей Купчинским).

Так что вопрос участия семьи Геннадия Петрова в реализованном «Балтийским монолитом» проекте Vanity Opera до сих пор остаётся открытым. Между тем, ответ на этот вопрос является решающим в распределении суммы от готовящейся продажи дома на Казанской в ходе запланированного на ноябрь аукциона.

Вероятно, Вячеслав Аверкиев, как владелец 50% ООО «Опера Сервис» и недавний сотрудник сопромадзевской «Корпорации С», вполне может представлять на Казанской, 3 своего грузинского патрона. Но следует ли предполагать, что владеющей второй половиной фирмы Елене Дуловой доверено следить за интересами другой стороны? Или же схема выглядит иначе? Надеемся прояснить этот момент в ближайших номерах «Нашей Версии на Неве».

В разговоре с нашим корреспондентом гражданин, назвавшийся Василием Платоновичем Сопромадзе, о роли в происходящем отца и сына Петровых комментариев не дал, сославшись на коммерческую тайну. Куда словоохотливее бизнесмен оказался, оценивая перспективы ноябрьского аукциона.

Год назад господин Сопромадзе собирался открыть торги с суммы в 83 миллионов долларов. Сейчас, если верить СМИ, начальная цена торгового центра составляет 75 миллионов. Независимые специалисты предупреждают, что больше 60 миллионов выручить не удастся. И, кажется, наш собеседник с ними согласен. В частности, он сообщил, что хотя раньше думал о 100 миллионах, теперь согласен и на 60, а если торги опять сорвутся, придётся снижать хоть до 30 миллионов. Потому что рынок.

Страшная месть

Старожилы Петербурга знают, что город у нас мистический, и в нём есть места, где затевать какой-либо бизнес бесполезно. Например, у недвижимости на углу Кирочной улицы в районе метро «Чернышевская» за шесть лет меняется уже пятый пользователь, и тот, по слухам, собирается съезжать. Угол Невского и Казанской к таковым до недавнего времени не относился, однако если вспомнить, чем прославился в нашем городе господин Сопромадзе, хронические неурядицы коммерсантов можно легко объяснить. За последние годы Василий Платонович стал едва ли не главным источником скандалов, связанных с уплотнительной застройкой.

То в Михайловском саду воздвигнет очередной дом «для элиты», то полезет с семиэтажной опять же «элитной» коробкой на Троицкую площадь, то соорудит на Казанской, 3 «стекляшку». Наверное, городу в один прекрасный день и впрямь надоело это энергичное вмешательство, и на торговый центр обрушился поток негативной энергии. Заодно досталось и Антону Петрову с Людмилой Ануфриевой. Одному – как строителю, другой – как арендатору.

Теперь за чужие грехи страдают и формально заменившие Ануфриеву граждане. Господин Сопромадзе уже год как сидит в Европе, оставив на хозяйстве дочернее ООО «Ройял Гарденс Отель», а тучи над пристанищем Vanity продолжают сгущаться. Если ангелы-хранители Петербурга разгуляются – их ничем не угомонишь!

Кстати

Пока Василий Сопромадзе прикидывает, что делать с Vanity Opera, коммерческие структуры детей и сподвижников Геннадия Петрова осваивают здание старейшего в Санкт-Петербурге детского издательства «Детгиз» на набережной Фонтанки.

Именно наша газета впервые сообщила о том, что аффилированная с Петровым девелоперская фирма готовится к постройке роскошного пятизвёздочного отеля на месте «Детгиза» («Детки без клетки», «Наша Версия на Неве», 23.03.2009).

Сейчас об этом пишут и другие издания. Как мы упоминали, в качестве инвестора и строителя выступает ООО «СВ-Консалт», являющееся дочерней структурой созданного Петровым-младшим ЗАО «ПетроСтройГруппа». Вторым соучредителем ЗАО является меценат Андрей Адольфович Ваничев – по сведениям СМИ, бывший водитель Петрова-старшего в 90-е годы.

Кто будет следующими «инвесторами» элитных мотелей? Если дела так пойдут и дальше, мы увидим среди них массажиста Кума, повара Деда Хасана и банщика Кости-могилы. Да и у Геннадия Петрова помимо Антона есть другие дети, а помимо Ваничева – прочие старые соратники.

Прасковья Пшеничная