President Plaza между Полонским, Манасиром, Байсаровым и Грефом
President Plaza – бывший проект Mirax Group Сергея Полонского. В 2009 г. он перешел Дмитрию Луценко, в прошлом финансовому директору и миноритарию Mirax Group, а тот, в свою очередь, привлек в него партнера – компанию «Стройгазконсалтинг» (ее собственником тогда был Зияд Манасир). В феврале 2016 г. бизнесмен Руслан Байсаров, основной акционер «Стройгазконсалтинга» в 2014–2015 гг., рассказывал, что башня принадлежит ему и Манасиру в равных долях. Правда, два консультанта, работавшие с объектом, в мае этого года уверяли, что комплекс полностью контролируется структурами Байсарова.
Владельцы President Plaza несколько лет пытались найти покупателей и арендаторов на объект. В 2013 г. переговоры о покупке бизнес-центра вела «Транснефть», планировавшая разместить здесь штаб-квартиру, но сторонам не удалось договориться о цене. Собственники President Plaza планировали выручить за объект около $1 млрд, рассказывали тогда консультанты, близкие к сторонам переговоров. В итоге «Транснефть» приобрела у Snegiri Development комплекс Evolution Tower в «Москва-сити».
Сейчас President Plaza полностью пустая. Найти покупателей на объект такой площади крайне сложно, говорит гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Кроме того, заполняемости бизнес-центра мешала и постоянная смена собственников, напоминает он. У President Plaza очень большие этажи – около 8000 кв. м, что также осложняло сдачу: не каждая компания может позволить себе арендовать такие площади, добавляет Константин Лосюков из Knight Frank. Хотя, по его мнению, President Plaza все равно остается качественным объектом, востребованным арендаторами. Стоимость бизнес-центра Лосюков оценивает в 25–30 млрд руб., гендиректор CBRE Владимир Пинаев – примерно в 15 млрд руб. Однако в случае продажи объекта небольшими блоками его владельцы действительно могли бы выручить примерно 300 000 руб. за 1 кв. м полезной площади, или всего около 30 млрд руб.
Сбербанк может разместить в бизнес-центре часть своих подразделений, говорят два консультанта, работавшие с объектом. Такой вариант действительно рассматривается, подтверждает человек, близкий к банку, но окончательное решение пока не принято.
Материалы по теме
Досье
Все Новости
Закат «железнодорожной империи» Ротенбергов
01.05.2026Сообщение о дальнейшей судьбе проекта
20.09.2024Максим Криппа: фунт или предприниматель?
19.08.2023Who is Mr. Ovik (Овик Мкртчян)?
28.11.2022Удянский Николай Александрович - мошенник или бизнесмен?
13.04.2021Организованное рыночное сообщество Борзенко и Бабаева
07.04.2021Валентин Юмашев купил на острове пиратов дом
06.04.2021Дмитрий Ковальчук проиграл вещдоки в онлайн-казино
30.03.2021Задержан губернатор Пензенской области
29.03.2021Дагестану не доверят осудить Абдусамада Гамидова
25.03.2021Как в Мытищах потребитель платит трижды
16.01.2020Жена Михаила Мишустина принесла в семейную копилку $11 млн
Личный враг Мишустина оперативно доставлен в суд
10.01.2020Над размером взятки замминистру Владимиру Токареву смеялась половина министерства
Дочери мэра Москвы простили 20 тыс рублей долга за 205-метровые апартаменты
Заместитель Тулеева под судом за «благотворительный рэкет»
Борис Ельцин на Сен-Барте, Диана Манасир в Санкт-Морице, Гванца Ониани - в Париже
Банк Касперской-Ашманова пошел ко дну
Контролируемое банкротство в семье Карликанова
«Суперджеты» разорили «ИрАэро»
Девушка погибла под колесами автомобиля главного бурятского единоросса
09.01.2020Собянин полюбил мраморное мясо Эрнста, Деллоса и Раппопорта
В сети всплыло уголовное прошлое Петра Бирюкова
Кущевский крабоед Цеповяз стал пасечником и птицеводом
Постпреда свердловского губернатора Куйвашева задержали в Подмосковье за браконьерство