Львиная доля Мотылева
Это самое масштабное банкротство на пенсионном рынке, с подобными случаями ни ЦБ, ни АСВ раньше не сталкивались.
Всего у семи фондов Мотылева на балансе числилось более 50 млрд руб., из которых свыше 95% – это накопления граждан, остальное – корпоративные пенсии и собственные средства НПФ.
«Существенная доля средств пенсионных накоплений и практически все собственные средства фондов инвестированы в ипотечные сертификаты участия (ИСУ) «Берег мечты», «Берег луны», «Берег моря» . Балансовая стоимость ИСУ, принадлежащих фондам, – более 20 млрд руб.», – говорит представитель АСВ.
Имущество, которым обеспечены эти ипотечные бумаги, стоит вдвое меньше даже по кадастровой стоимости, выяснило АСВ. «Права требования по кредитным договорам, входящим в состав ипотечного покрытия ИСУ, обеспечены земельными участками, которые находятся примерно в 20 км от МКАД. Кадастровая стоимость этих участков не превышает 13,3 млрд руб.», – говорит представитель АСВ. А оценочная стоимость этой земли может оказаться меньше кадастровой, признает он.
Кадастровая стоимость, особенно на кризисном рынке, может отличаться от реальной в разы, отмечает партнер юридического бюро А2 Михаил Кюрджев, приводя в пример сделку своего клиента, который в 2015 г. продал земельный участок, где располагалось 12 объектов, вдвое дешевле, чем была оценена по кадастру одна земля.
Реализация этого имущества займет у АСВ месяцы, пока не найдется покупатель, цену в ходе аукционов придется не единожды снижать, полагает Кюрджев: «Сейчас рынок загородной недвижимости в глубоком упадке – нет спроса на землю в таком объеме».
Инвестиции в ИСУ были основным средством вывода пенсионных денег из фондов, рассказывали человек, близкий к ЦБ, и два сотрудника группы Мотылева. Еще около 9 млрд руб. НПФ Мотылева размещали на расчетных и брокерских счетах, а также депозитах в банках группы, продолжает представитель АСВ. Шансы вернуть их он не комментирует.
Вероятность этого невысока. Дыра в головном банке группы Мотылева «Российский кредит» – 111 млрд руб., в трех других банках группы – еще почти 40 млрд.
Наталия Биянова
Материалы по теме
Досье
Все Новости
Закат «железнодорожной империи» Ротенбергов
01.05.2026Сообщение о дальнейшей судьбе проекта
20.09.2024Максим Криппа: фунт или предприниматель?
19.08.2023Who is Mr. Ovik (Овик Мкртчян)?
28.11.2022Удянский Николай Александрович - мошенник или бизнесмен?
13.04.2021Организованное рыночное сообщество Борзенко и Бабаева
07.04.2021Валентин Юмашев купил на острове пиратов дом
06.04.2021Дмитрий Ковальчук проиграл вещдоки в онлайн-казино
30.03.2021Задержан губернатор Пензенской области
29.03.2021Дагестану не доверят осудить Абдусамада Гамидова
25.03.2021Как в Мытищах потребитель платит трижды
16.01.2020Жена Михаила Мишустина принесла в семейную копилку $11 млн
Личный враг Мишустина оперативно доставлен в суд
10.01.2020Над размером взятки замминистру Владимиру Токареву смеялась половина министерства
Дочери мэра Москвы простили 20 тыс рублей долга за 205-метровые апартаменты
Заместитель Тулеева под судом за «благотворительный рэкет»
Борис Ельцин на Сен-Барте, Диана Манасир в Санкт-Морице, Гванца Ониани - в Париже
Банк Касперской-Ашманова пошел ко дну
Контролируемое банкротство в семье Карликанова
«Суперджеты» разорили «ИрАэро»
Девушка погибла под колесами автомобиля главного бурятского единоросса
09.01.2020Собянин полюбил мраморное мясо Эрнста, Деллоса и Раппопорта
В сети всплыло уголовное прошлое Петра Бирюкова
Кущевский крабоед Цеповяз стал пасечником и птицеводом
Постпреда свердловского губернатора Куйвашева задержали в Подмосковье за браконьерство