Арестованы квартирные активы Юрия Жукова на $278,784 млн.

Как стало известно, Мещанский районный суд Москвы арестовал две столичные квартиры основателя девелоперской группы ПИК Юрия Жукова по ходатайству Номос-банка, которому группа должна $271,4 млн. Кредитор, перед которым бизнесмен поручался лично, требует также наложить обеспечение на особняк в районе Рублевки, автомобили и доли в ряде компаний господина Жукова.

Две недели назад арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Номос-банка, требовавшего взыскать с компании Maritrade Юрия Жукова 12,5% группы ПИК, принадлежащие бизнесмену (всего он владеет примерно 15% девелопера). Эти акции выступали залогом по выданному ПИК кредиту на $262 млн. Этот долг Номос-банк выкупил у ВЭБа в ноябре 2009 года. В мае суд уточнил новую сумму задолженности в размере $271,4 млн с учетом процентов и пеней, а структура Альфа-банка выкупила у Номос-банка 50% долга. Пакет, на который обращено взыскание, должен быть продан на торгах: начальную цену лота суд определил в размере 1,127 млрд руб., или 18,3 руб. за акцию. Вчера капитализация ПИК на LSE составляла $1,83 млрд, или примерно 111 руб. за акцию.

["Коммерсант", 26.05.2010, "Альфа" уцепилась за ПИК": Основателю ПИК Юрию Жукову придется отвоевывать свою долю в компании не только у Номос-банка, но и у "Альфа-групп". Структуры "Альфы" получили контроль над половиной единственного не реструктурированного долга девелопера на $262 млн перед "Номосом". По этому кредиту заложены почти все акции бизнесмена (12,5%), которые он может потерять. Вчера Номос-банк добился в суде обращения взыскания на этот залог: акции Юрия Жукова уже к осени могут быть выставлены на торги по стартовой цене 18,3 руб. за бумагу (рыночная — 111,5 руб.). […]

Представитель господина Жукова вчера сообщил, что слышал о появлении "Альфы" в кредиторах ПИК, но Maritrade официально не уведомили о сделке. Бизнесмен хочет выкупить долговые обязательства ПИК у кредиторов, на эту тему уже давно идет общение с Номос-банком: "Мы планируем в ближайшие дни направить официальное предложение о цессии, однако хотим быть уверены, что по кредиту залог остался в прежнем объеме […], чтобы выкупленный нами кредит не оказался необеспеченным. Но такой информации у нас нет",— отметил представитель господина Жукова. […]В Номос-банке уверяют, что в залоге находятся акции и господина Писарева, и господина Жукова. Но источник, знакомый с ходом сделки, утверждает, что вместе с долгом "Альфе" переходит лишь часть залога — 6,25%, принадлежащие Юрию Жукову, а пакет Кирилла Писарева в сделке "не фигурирует". — Врезка К.ру]

Параллельно Номос-банк подал в Мещанский районный суд Москвы иск о взыскании другого имущества господина Жукова, который давал личное поручительство по этому займу.

Как рассказал источник, близкий к кредитору, рассмотрение иска к господину Жукову по существу намечено на 21 июля, но 2 июня суд удовлетворил ходатайство Номос-банка о наложении обеспечительных мер на личное имущество бизнесмена. По данным собеседника, Номос-банк ходатайствовал об аресте долей господина Жукова в уставном капитале ОАО "Группа компаний ПИК" (номинальная стоимость 580 тыс. руб.), в ЗАО "ПИК-Регион" (100 руб.), долей в ООО "Техносклад" (4,2 тыс. руб.) и ООО "Рибмон" (1,87 тыс. руб.), а также особняка бизнесмена в элитном поселке "Корабельные сосны" в районе Николиной Горы на Рублевке, одной квартиры на улице Бауманская (35,5 кв. м), доли во второй квартире (52,8 кв. м) на улице Яблочкова и трех автомобилей. В Номос-банке вчера заявили, что арест наложен на весь перечисленный список имущества, отметив, что пока не видели "актов пристава с описями арестованного имущества".

При этом в копии определения суда  говорится: "Наложить арест на имущество Юрия Жукова на сумму $278,784 млн, в том числе на квартиру на улице Бауманской и на 1/5 долю на квартиру на улице Яблочкова". "Суд арестовал только два объекта недвижимости, на другие активы никакие ограничения наложены быть не могут,— говорит партнер адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Григорий Чернышев (представляет интересы Юрия Жукова).— Еще не решено, будем ли обжаловать определение, так как стоимость имущества незначительна". Впрочем, адвокат фирмы "Юков, Хренов и партнеры" Дмитрий Лобачев отмечает, что, так как в определении суда прописана сумма, на которую должно быть арестовано имущество, то приставы могут принять решение арестовать и иное имущество поручителя.

Среди активов господина Жукова, управляемых Klever Asset Management, несколько строек (проект "Афанасьевский", поселок Park Vill), а также Национальная нерудная компания.

По кредиту Номос-банку были заложены и 12,5% ПИК второго основателя группы Кирилла Писарева. Источники "Ъ" не исключают, что господину Писареву удалось вывести свой пакет из-под залога. В пресс-службе группы ПИК (по разным данным, "Нафте-Москва" Сулеймана Керимова принадлежит от 35 до 45% акций) не стали комментировать ситуацию вокруг ареста имущества основателя группы.

Халиль Аминов

Ольга Сичкарь