"�����������": ������� ������ �����
� �������� ������� �� ������ Mirax Group ����� ����� � ��� ������������ �������� - �������� "�����������"
����� ������������� �������� ������������ ���������� ����������� ������������ ������. ��������� � ���������� ��� ���� ��������� ���������� � ��� ��� ��������� ������������ �������������. �� ������ ������������ ���� ������, Mirax Group �������� ����� �� �������, �� ����� ���������� ������ �������� �����, � ����� �� ����������� ������� ������������ ����. � �������� ������� �� ��� ������ ����� ����� ������������ �������� Mirax Group - �������� «�����������».
�����������?
����� ������ ���������� ��� «�����������» ����� ����� ������ ������ ����� 6,2 ����. ���.,
�������� «����������� ������». � ��������, ������, �� ��������, ��� ����� �������� �������� �� ����������� ������� ������, ����� 9 ����. ���. ���������� ��������� ���������� - «��������», «�������», «���������� ����» � ���� «�����-���������» - ��������� �� �������������� ����������� �������� � ������� ������� ���� �����. ��, ������, ��� ������� � ������ ������� ���� ��� �������� ����.
�������� ������� ��������� � ��������� «������������». � ����������� ��� �����-���������� ��������� ������� ����� � ���� �������� �� ����������� � �����������, � � ����������� ��� ��������� ������ ������ �� ��������.
«�� �����������», – ������, � ��������, ������� ��������� «������������» ������ ���������, ������� ������������ ����� ����������� � ����� ����������� ��������� ���������. � �������� ��������� ��� �������� ���� �� �� ����� �������� ��� �����. ���, �� ������ «������������», � 2008 ���� ���� ������� � ������������ 280 ����� ���������� ������. � ��� ����� �������� ��� �������� ������� – ����� ��������� «����� ������» � «���������», � ����� ��� ������� ������������ «��������». ����� �������, �� ����� ����� «�����������» ����� 10% ���������� ����� �����.
�� ����� �������� ������ ������� � ��� ����������� ����, ������� ������. � ��������� «����� ������», ����� �������� ����� ���� ������ �����,
46 ������� �������� �� ����������� �� ������ ���������. �� � �������� � ��, ���� ���������� ���������� ���� ������� ��������. �� ������ �������� «�����������» ������� ��������� 11-12% �� �� ���������. ������ �� ���� ���������� ������� ��������� ����� �� ����� ����������� �� 150 ���. ������ (� 7,5 ��� ���� �����), ���� ��� 20 � ������ ����� ������ ��������� �� ���������� ���� �������������. ���� � ����������� ������� ������ ����� ��� �� ������� ������ �������� �� 100 ������ �� ���������� ����. ���� ������� ������������ �� �������, � ���� ����� 15-���������� �����. ������� � ���������� ������ ���������� ����������� �� ���������� ���������, ������� �������� ���������� �����. �������� ��������� ������, ���� ��� ���� �������� ����� �� ����-��� ����� ���������� ����������� ���� ����� ��������.
� ��������, ����� �������� ������� ��������� ���������� ��� �������, � ������ ������ �����������, �������������� $10-15 ���. ��� ��������� ���������� ����������� �����. «������ ���������», «�������� �����», «�� �� ��� ��� � ����», «���������� �� ������», «������� ����� � ����������», «��� ����������� �������» – ������ �������� ��������� ������, �� ������� ����������� ������������ «������������».
������ ��������� ����������� ����������� �������, ��������� � ������ ���������� ���, ��� � ������ �����������
�������� ��������� ��� �������, � �������� ��� �����. ��� �� ������ ���. �� ������� ��������� ���� �������� ���������� � 9,5 ���������� ������, ��� �������� 2 ��������� ������ ����� ������������ ��������. ����� ��������� ������� 20 �� �����. ����������� ��� ������������� �������� ��� ���������� ��������, ���� � �������� ������ � ����. ���� ���, ������� ������ ��������� �� ��������� �������. �� ���� ������ ����. �� ��������� �� ����� ������������� �� ����� �������. ����-�� �����, � �������� – ����.
��� ������� ��������
������� ���������� ���������� ������ ��������� � ����� ��������� � 1994 ���� ���������������� � ���������� �������� «�����������». ������ ��� � �������� �� ������� ������, ��� ����
����� ��������� � ����� ���������� ��������������, ������� ������� �����. «� ������ 90-� ���-�� ��� ����� � �������, ���-�� — �����, � �� � ��������� ������� ��������� ��������: ����� ���-�� ������? ���� ���� ����� �������. � 1993 �. ����� ������ ��������� ������ �� ������� ����������. ����� � ������� ������ ����� � �������, � ������ ���������, ��� �������, �� ������ ���� ������� ������. � �������� ������������� ���������� �����������…», ��������� � ������ ���������� �. ���������.
����� �������� ������� �� ������������� ������ � ������, � ����� � � ������, � ��������� � ����. � ������ 2006 ���� ��������� � ��������� ��������� ������, ��������� ������� � ����������, � ��������� ������� � ������ Mirax Group. ������ �� ����������� ���� ���������� 10% ����� � �������� �������.
������ �������� Mirax Group � «�����������» � ������ 2000-� ���������� �����, ���� �������� ��������� �������������: ���� ����� ������������, ���� ����� �����, ������ ����������� � �������� (��� �� ������), ����������� ������� �������� � ������������� ����������� �����.
������ ��������� � ����� ��������� ����������� �� ������� �������� – ��������� ���������� ��� �� ����������� �������� � �����, �������� ��� ��� ���� �������, ��������� ���������, �������������� �������� ��������� � ���������� � ��������.
���������� ���� Mirax Group ������� ������� ���������� ������� ������������ ������� ������ ����������. ������������� ����������� ��������� Fitch Ratings � Moody's
����� �������� �������� �������� �� �������������� ������. «��������� ��������� �������� ��������������� ������ �������� ����������� «�������», �������� ����� ������������ ����� ����� �� ������� ��������� � 2009 ���� – ���������� $601 �������», - ������������ Fitch.
������� �������� ��������, ������ ���������, ��� «�����-���������� �����»,
�������� ����������� ��� ���������� ���������� ��� «�������� �������» (�� ������, �� ��� ���� ������� � ���������), ���� ������ 750 ���. ������ �� ���������� � ���������� �������� � �����.
� ���������� ����������� ������ ���� �������� �� «�������� ���������». ����� ��� ��������� «������������» ����������. � ���� �� � ������� «�����������» �������� ����������� ������ – �� 90 ��������� ������ �� �������������� �����. � ���� ��� �������� ���� ������ ������, ����� �������, ��� �� ���� ����������� �� ���������, ��������� � ���������� �������� (��� ����� ��� ��������� ������) ����� ��������� �� �����. ���� ����. ������ ��� ���������� � «������������» ���������� ��� 90%. �� 500 ������� �������� ����� 50. ��������� �������. ��� �� ����� ��������� ����?
�������� ����� ���� ���� ������������� �������� ���� ���-����, � ������� �����-�� ���� ������ ��������.
����� �� «�������������» ����� �������� ����� ������� ������� �� ���������� ����������, 32. �� ������� ���������, �������� � ������, ���� ������� �������� � ��� ���� ���� ���, �� ������� «�����������» �������� ��� ������.
��������� �� ������ ���� �-� ��������� ������ � ���������� ������� ����������� ����� ����� ��������. ��� ������ ��������� �� �� ��… ����������� ������.
«��, �� ������ ���������� �� ����� ���������, – ������� ����� ���������. – ��� ������� ������ �� ��� � ������� ����������, ��� �����-������ �� � ���� ����������� ������������, – �������� � ��������� ���������. �� �������� ��������� ���� �����������, � ��� �����, �������� ��������� ���� «���������������» ��������». ������� �������, ���� � �� ������� � ������� ����������� �������� � �� ��������� � ����������. � �����, ����������� �� �����.
�� ��������� ������������ �������� �������� ��������� ����� 500 ��� ������. ���� ����� ������ �-�� ��������� �������� ���. ������� � ����� �� ��������� ������ ����� �������� � ������� �������� �������������� ��-�������, �� «������ ��������� ��������� �����» �� «�������� �������, � ����� ������ �� ��� �� ��������». ��� ��� �����, � ��������� �� ����������� � ��������� ��� ������� �� ����������� ��������� �������.
��������� ����������
�������������, ��� �-� ���������, ������� ����� ��������� ������ �������� ������ ����������, ����� ���� ���, ����� ��� ��� ��� ������ ������. �� ���� ����� ���������� ��������� ����� ���������, �������, �� ��� ������, ��������� �������� ������������� �������. ���������� ���������������, �� ��� �� ������ -
������� ��������� �� �����������, ��������� ������� ���� ��� ��������� ����� �������� �������.
«�� ������� �� «���������», ������� ����� ������� �����, � �� ����������� ������ ������, ��������� ��� ��������� �������», - ������� ���������, ������� � ����������� ���������� �� ������ � ������������ ������� ������� �� ���� 47 ����� 300 ������ �� ���������� ����. ��� ������� ����������� �� ��������: �� ����� �� ���������� ����� ����������, ��� ������� �������� ������.
�������� �������� ����������� � ������� ������� � ������������ ������� ������� ����������� 3 ����� ����� ������������ �������� �� ������������� ������������� �����-����������
�������� ���������. �� ���������� ������� �� ���������� ��������� ������������ «������������� ������������». ��������� ��������� ����������� �������� ����, ��� ������� ��������� �������, ������� «������ ����� � ������».
� ��� �������� � �������� «�����������» ���� ����������������, �������� ���� ������� �� ������ ��������. ������, ��� � ������ ������� � ����������� ��������������� ������ (���) ��������� ����������� �� ��������� ������ «��������� �������� �������» � ������������ 93,83% ��� «���������� «�����������», �������� �������� ����������� ������� ������ «�����������». � ���������� ����������, ��� ���� ���� � ����� �������� ����������������, ������� ��� � 2007 ���� � ����� � ��������������� «������������» � ������������� �������. «���������������� �� ����������� �� ������� ������������ ������������, �� ����� �� ������� � �������� ���� ����������� ���������», - �������� ���������� �������� ��� «�����������» ���� �������.
�� ��� �� ��� �� ����� ����? �������� �� ���������, ��� ��� «����������� ���������» �������� �������� ������ ������� �������� ��-��� ���������� ����������� �� ����� ����������,
�������� ���.
������ ����� �� ����� ������ ���� ������ «��������� ������», ������������ ������� ���������� ������������� ����������. ������ ��������� � ��� ��������� Mirax Group ������ ��� ����������� �������� ������������������ �������. ����� ���������, ��� �������� Mirax Group � ��� «�����������» � ��� �� ������.
������� ��������