Лондонская кубышка Якуниных

Легализация личных капиталов семьи президента ОАО "Российские железные дороги" Как утверждают в компании Venture investments & yield management (VIYM), управляющей новым международным фондом для инвестиций в недвижимость, фонд создан в Лондоне "в интересах частных российских иностранных инвесторов". Директор департамента развития и инвестиций компании VIYM Михаил Масалов подтвердил "Деловому Петербургу", что партнером и руководителем проекта, отвечающим за финансовый блок, является Андрей Якунин (сын президента ОАО "Российские железные дороги" Владимира Якунина). Общая стоимость проектов VIYM сейчас - около $400 млн.

Первым известным строительным проектом Андрея Якунина стал аквапарк "Вотервиль" на Васильевском острове. Собственником аквапарка и отеля "Прибалтийская" (1,2 тыс. номеров) являлся "Центр водных развлечений" (ЦВР). Соучредителем ЦВР выступал офшор "Чона Холдингс Лимитед" (ООО "Чона Холдингс" - юридическое лицо VIYM).

Управлением гостиницей более пяти лет официально занимался Андрей Якунин, являвшийся ее директором. Достроив аквапарк, в 2006 г. семья продала оба объекта норвежскому холдингу Wenaasgruppen AS примерно за $100 млн. Вырученные от продажи "Прибалтийской" средства Якунины инвестировали в том числе в Санкт-Петербурге.

ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс", входящее в VIYM, сейчас реконструирует здание Лобанова-Ростовского на Вознесенском пр., 1/12, под пятизвездный отель Four Seasons на 186 номеров. Вложения оцениваются в $100 млн, из которых 60% инвестирует финансовая корпорация "УРАЛСИБ", генподрядчик - Strabag. Знаменитый "Дом со львами" на Исаакивеской площади пять лет назад был передан Управлению делами президента РФ. Однако компания Андрея Якунина умудрилась взять федеральный памятник в аренду, а теперь реконструирует его в элитный отель на 200 номеров.

ЗАО "Никольские ряды" (также часть VIYM) занимается редевелопментом территории Никольского рынка на Садовой ул., 62. В многофункциональном комплексе с подземным паркингом общей площадью 50 тыс. м2 запланировано строительство 4-звездной гостиницы Holiday Inn (сеть InterContinental Hotels Group). Еще 20 тыс. м2 займут офисные и торговые площади. Инвестиции - около $120 млн. Оба проекта планируется завершить в 2009 г.

Подконтрольное Андрею Якунину ЗАО "Международный центр девелопмент" строит многофункциональный торгово-развлекательный и деловой комплекс в Москве, получив участок на улице Кульнева, 4. Кроме того, ООО "Балтинвест-строй" (БИС, входит в VIYM) возводит малоэтажный жилой комплекс "Водолей" в Сестрорецке.

Помимо отелей и бизнес-центров Якуниных интересует логистическое направление. По сведениям Фонтанки.ру, сын президента ОАО «РЖД» начал строительство грандиозного складского комплекса в Пушкинском районе Петербурга. Общая сумма инвестиций – 150 миллионов долларов. Комплекс класса А разместится на участке площадью 33 гектара на 22-ом километре Московского шоссе. Проект ведет «АКМ Лоджистикс» - дочерняя компания VIYM.

Материалы по теме